練馬クリスタルビル

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造

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8階 / 56.46㎡の場合

相場
4,001万円
70.9万円/㎡
2,820
3,608
4,395
5,182
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,395万円
63.9万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
練馬クリスタルビル
4,480万円（79.3万円/㎡）/ 8階 / 56.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,480万円79.3万円8階 56.46㎡ 2LDK東
2025/06/014,680万円82.9万円8階 56.46㎡ 2LDK東
2024/02/274,000万円76.8万円6階 52.11㎡ 2LDK東
2024/02/254,000万円70.8万円6階 56.46㎡ 2LDK東
2024/02/234,500万円86.4万円6階 52.11㎡ 2LDK東
2024/02/214,500万円79.7万円6階 56.46㎡ 2LDK南
2024/02/214,500万円79.7万円10階 56.46㎡ 2LDK南
2024/02/044,600万円81.5万円6階 56.46㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,480万円79.3万円56.46㎡2LDK8階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2025/03/13南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,799万円61.0万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/12/06ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,280万円63.1万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/07/08キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,680万円60.7万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2025/08/22ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/02/18石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.0万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/05/10成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 4,180万円61.2万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年27戸RC
2023/11/25武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,580万円59.5万円43.33㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年27戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/04/28吉祥寺リッツハウス
練馬区立野町
武蔵関駅19分 3,699万円60.9万円60.7㎡2LDK3階 / 5階建 東1977年29戸RC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では12%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
57.3万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名練馬クリスタルビル
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩1分
築年月1980年
階数10階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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